1、属性不同。房屋如果是商业用地，专门从事商业活动，那么使用的水电都属于商业水电亚虎体育。住宅水电主要就是居住属性的民用水电，生活用水用电。

　　相关政策规定，如果房屋建筑为商住两用性质的，应按照商用水电进行缴费，也要看开发商向当地水电局备案时是民用水电还是商用水电。集贯造价咨询（）了解，有的商住两用的公寓是按照民用水电收费的。

　　如果小区内是一户一表且不由物业代收水电费的情况是可以更改的，但是各地政策可能会有差异亚虎体育，可以参考这几个步骤：

　　1、如果你是普通住户，可以直接去当地供电局营业厅填写一个更换民用水电的申请书，然后等通知。供电局的人会现场核实，判断是否能够改为民用水电，如果判定说可以改，那么就可以将商业水电改为民用了。